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企业选址租房注意事项
来源:发布时间:2021-09-15浏览量: 211

马上要国庆了,有很多租客面临的店铺扩张,办公场所更换,那么租客如何租到满意的房子呢?再加上国内疫情已经得到控制,各地经济活动全面恢复,租房市场开始全面复苏。那么租房需要注意的要点,千万不要遗漏。

一、租房前注意事项

1、找房。

在租房前,先设定好租房预期,如每月可承受的租金,租金付款方式,能接受距离公司多远的房子,出租屋装修条件等。根据预期,找中介官网、线下门店或者分类信息网站、APP等正规渠道搜寻房源信息。

2、看房。

找到意向房源后,就联系中介或者房东实地看房。假如需要独自前往看房,应找正规的大型中介公司的专业人员带看,安排白天看房,并把相关信息(房源地址、中介或房东的联系方式等)发给信任的亲友,并在看房时保持联系。看房过程中应保持冷静和理智,了解清楚情况,试用房源内家电家具等有无问题。看房时,可以多看几套,最好货比三家再做决定,避免租到隐藏问题多(如通风光照不佳、噪音大、治安环境差等)的房子。

二、签约前的注意事项

签合同是租房流程中的重要环节。如果是通过中介进行租房,要提前确认好中介费的收取标准,查看、核对所租单元的房产证及房东的身份证。交割清楚物业信息,核对好水表、电表的初始度数,仔细阅读租房合同中的条款,明确租金包含的服务及双方的权责,包括:灯泡、水管等的更换是否由房东承担;物业费、网费、清洁费等是否要另外收取。提前协商好退租的相关事项,如退还押金的标准和方式,需提前多久提出退租意向等。