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楼盘介绍
三元NEO前身为宜必思北京三元桥酒店。2018年1月，翰同资本联合美国另类资产管理公司TPG（德太集团）以及华住集团共同成立合资公司，向腾飞酒店信托（新加坡）全资收购其旗下位于同一位置的两家酒店物业——北京诺富特三元酒店和宜必思北京三元桥酒店，该笔交易于2018年5月正式完成交割。翰同资本作为本交易的投资顾问以及资产管理方，全面负责项目收购后的改造运营。项目改造后冠名“三元NEO”，成为翰同资本城市更新品牌中的又一个新成员。
项目坐落于燕莎、丽都、三元桥三大核心商圈交汇地，毗邻第二、第三使馆区，地处北京最早、最成熟的涉外商圈，项目轨道交通优势明显，地铁 10 号线、12 号线、机场快轨三线交汇，贯穿北京东南西北，商务出行无忧。经过几十年不断地发展，区域内商务氛围浓厚，众多世界 500 强企业云集于此，是全球化资本、讯息及各行顶尖企业汇聚之地。
楼盘参数
项目级别 甲级
楼 层 数 地下3层，地上17层
占地面积m²
总建筑面积19568.49m²
使 用 率 70%
绿 化 率35%
电 梯 数4 部客梯、1 部货梯
空 调两管制风机盘管 + 新风空调系统
网 络联通、移动、电信
开 发 商翰同资本 华住酒店集团
物业公司
入住企业
地铁10/12号线 /机场线 三元桥站
公交
359路、401路、404路、641路等
通讯地址朝阳区曙光西里甲5号院18号
物 业 费元/月/㎡
配套设施酒店 、高端餐饮 、购物中心 、银行
安防系统
视频监控、无线巡更、门禁管理、梯控管理以及“一人一卡”速通门系统等
是否涉外 是
能否注册是
出租房源
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三元桥 三元NEO 900㎡ 写字楼出租三元NEO房源面积：900㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：9.90 元/天/m²月租金271013元可注册 地铁10分钟 市政供暖 -
三元桥核心 三元NEO 900㎡ 写字楼出租三元NEO房源面积：900㎡ 装修状态 ：吊白网 付款方式：押三付三日租金：9.50 元/天/m²月租金260063元可注册 地铁10分钟 市政供暖 -
三元桥 3轨交汇 三元NEO 900㎡写字楼出租三元NEO房源面积：900㎡ 装修状态 ：吊白网 付款方式：押三付三日租金：9.20 元/天/m²月租金251850元可注册 地铁10分钟 市政供暖
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