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楼盘介绍
莱锦文化创意产业园招商电话01053380735，前身为北京第二棉纺织厂，是国家文化产业创新实验区的重点园区项目，园区坐落于北京市朝阳区八里庄东里1号。园区占地面积130000平方米，建筑面积110000平方米，共计由46栋面积不等的花园式低密度建筑组成。位于北京东四环慈云寺桥以东700米，四惠桥东北角，莱锦文化创意产业园在保留原有建筑风格的基础上，利用原建筑特点及其蕴含的历史，改造成为独栋花园式、低密度的创意空间，部分楼层配置听风露台、全明挑高双大堂等多个设计亮点，建筑外观保留工业风格，中心空间配置阳光自然景观中庭，园区园林绿化率高达50%以上，单体建筑内标准层高8-13米，企业用户可根据自身需求垂直改造办公空间，增加房屋使用率至150-180%以上，园区采用人车分流管理系统，楼宇门前地下均设有专属停车位，可直达办公区域。莱锦文化创意产业园园区优惠政策及金融服务：（1）政府有文创试验区政策50条。（2）是北京市首个文化金融服务中心（3）六位一体的平台体系，打造了融资,信用,政策信息,内部交流,物业管理,展示交易等“六位一体”的平台体系，为入驻企业构建了日臻完善的公共服务支撑体系。
楼盘参数
项目级别 产业园区
楼 层 数 地上2-5层
占地面积130000m²
总建筑面积110000m²
使 用 率 100%
绿 化 率50%
电 梯 数通力 2部
空 调模块化主机独立供冷 市政供暖 可加装独立VRV空调机组
网 络电信，联通
开 发 商北京国棉文化创意发展有限公司
物业公司第一太平戴维斯
入住企业呈天游，蓝海电视，乐蜂网，凤凰传奇影视，寰亚影视、华策影视等
地铁八通线 四惠站
公交
95路、112路、115路、135路、138路等
通讯地址北京市朝阳区八里庄东里1号
物 业 费24元/月/㎡
配套设施酒店，健身房，高端宴请，银行，商场
安防系统
是否涉外 是
能否注册是
出租房源
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国贸东 莱锦文化创意产业园 586.59㎡ 写字楼出租莱锦文化创意产业园房源面积：587㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：8.00 元/天/m²月租金142837元可注册 地铁10分钟 含税 市政供暖 -
国际传媒走廊 莱锦文化创意产业园 1025.81㎡ 写字楼出租莱锦文化创意产业园房源面积：1026㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：8.20 元/天/m²月租金255902元可注册 地铁10分钟 含税 市政供暖 -
CBD东 莱锦文化创意产业园 1124.23㎡ 独栋出租莱锦文化创意产业园房源面积：1124㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：7.20 元/天/m²月租金246156元可注册 地铁10分钟 含税 市政供暖 -
四惠 莱锦文化创意产业园 4166.07 独栋出租莱锦文化创意产业园房源面积：4166㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：7.00 元/天/m²月租金887011元可注册 地铁10分钟 含税 24小时制冷 市政供暖 -
慈云寺 莱锦文化创意产业园 3322.55㎡ 独栋莱锦文化创意产业园房源面积：3323㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：6.50 元/天/m²月租金656985元可注册 地铁10分钟 24小时制冷 市政供暖 -
朝阳路 莱锦文化创意产业园 2865.45㎡ 独栋写字楼出租莱锦文化创意产业园房源面积：2865㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：6.90 元/天/m²月租金601292元可注册 办公家具 地铁10分钟 市政供暖 -
东四环 莱锦文化创意产业园 1493.1㎡ 写字楼出租莱锦文化创意产业园房源面积：1493㎡ 装修状态 ：精装 付款方式：押三付三日租金：6.90 元/天/m²月租金313344元可注册 办公家具 地铁10分钟 可分割 市政供暖
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