3月30日，该报告指出一季度，北京市办公楼租赁的市场净吸收率同比增加24.1%。在北京写字楼的市场租房成交中，我国证券交易和投资管理公司的表现明显，金融行业成交占各公司总成交建筑面积的37.0%，居各公司首位。

  结果报告显示，该季度北京市高档写字楼的市场办公室空间投入市场约175000㎡。受新春佳节疫情等原因影响，交易市场较上一年四季度有一定的减缓，但仍高过2021年 同期的水平。我市5个主要核心商区的净出租率分别同比增加24.1%和27.3%，达标185000㎡和65000㎡。与上一年同比增速，主要核心商区的租金价格的水平维持平稳，季度环比下降0.9%和0.3%，334.6元/月/㎡和388.4元/月/㎡。

  值得一提的是，丽泽金融科技商务区由于写字楼质量高，地理位置好，租金价格相对较低，租赁费建筑面积充足，深受的市场青睐。2021年年底，北京地铁14号线全线开通，大大提高了该地区的交通便利性。

结果报告显示，该季度我国证券交易投资管理公司在北京写字楼的市场租房成交中的表现明显，金融行业成交占各公司总成交建筑面积的37.0%，居各公司首位；此外，高新科技、生物医学工程和专业性服务行业各自占各公司总成交建筑面积的32.0%、10.6%和8.7%。

   报告还预测，接下来三个季度，北京写字楼的市场将延续引来约800000㎡的新供应，其中的新崛起商区占74.3%，城市改造的项目占25.4%。一大批新物业将延续从而提高全部的市场供应量，给租金价格的平均水平带来一定影响。

   2022年初，北京市政府报告提出了全新一代信息科技、医疗服务、新能源技术等先进性公司的重要程度。接下来这类公司的稳步发展将为北京写字楼的市场引来大量的租房需要。

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