疫情常态化下商办写字楼，自2019年底新冠疫情的爆发以来，就商办市场而言，加速了行业整体格局洗牌，这是一场没有硝烟的战争，与每个人的生命健康和收入来源息息相关，在这场没有烟火战争中，没有任何一个人可以独善其身。

受疫情及全球经济形势叠加影响，在未来几年时间内，国内经济增幅速度大概率不会特别快，商办写字楼市场也将发生细微变化。从以前的融资，通过资本优势，快速实现产业规模，从而呈现更侧重于价值创造与盈利能力的竞争态势。以往忽视价值、忽视利润的企业，不追求精细化提高的企业，很容易在将来被优化掉。　

如果说疫情给商办写字楼市场造成了巨大冲击，那么这种冲击在某种意义上也是一种动力，推动写字楼市场前进的动力。可以预见的是，国内乃至全球的写字楼市场短期内仍难有较大起色。虽然国内疫情得到有效控制，但全球疫情仍旧十分严峻，未来一段时间内对于国内企业来说情况依旧不够乐观，企业选择办公室也将异常谨慎，传统租赁+物业管理的传统模式已经不能再对用户产生吸引力。